Le fonctionnement d'une copropriété

Publié par PORCHERET le 21/03/2024

La définition de la copropriété :

Chacun des propriétaires possède un ou plusieurs lots qui se composent d'une part privative (ex : l'appartement, la cave, la place de parking) et d'une part commune (ex : les escaliers, le hall). Ces parts sont appelées des tantièmes. 

Le document de la copropriété :

Le document qui régit les droits et les obligations des propriétaires d'une copropriété est le règlement de copropriété.

Les charges de copropriété : 

Les propriétaires doivent payer des charges de copropriété, elles s'apparentent aux charges courantes, aux travaux, à l'entretien de l'immeuble, au salaire du gardien... Pour autant, ces charges sont divisées selon les tantièmes de chaque propriétaire pour que le principe d'équité soit respecté.

Les assemblées générales de la copropriété :

La plupart des décisions prisent pour la copropriété ont lieu lors des assemblées générales. Ces réunions permettent au minima une fois par an de prendre des décisions et de les voer tous ensemble. Cette assemblée n'est pas obligatoire pour le propriétaire mais celui-ci doit obligatoirement y être convié.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Paris 12° Reuilly-Diderot :

Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Paris 12° Reuilly-Diderot s'occupe de la vente, de la location, de l'estimation et de la gestion locative des appartements en copropriété ou des maisons individuelles (https://paris12diderot.stephaneplazaimmobilier.com/).